2022 年に 2 件の住宅販売が記録を打ち破った

による分析によると、ケベック史上最大の 2 つの住宅販売は 2022 年に行われました。 新聞.

• こちらもお読みください: 高級住宅、成長市場

• こちらもお読みください: 豪華な家に飢えている裕福なケベック人は誰ですか?

最大の取引は 10 月 7 日の 23,000,000 ドルでした。 これは、モントリオール島のウェストマウントにある大邸宅で、Gestion Silcho Inc. によって売却されました。この持ち株会社は、ビジネスマンの億万長者ローレンス・ストロールの父であり、F1 ドライバーのランス・ストロールの祖父である故レオ・ストルロビッチ、またはレオ・ストロールが所有していました。 .

高級不動産を専門とするブローカー、ジョセフ・モンタナロが買い手の代理人でした。


ジョセフ・モンタナロ、ブローカー。

アーカイブ写真

ジョセフ・モンタナロ、ブローカー。

「これはユニークで例外的な物件で、すぐに売却されました。 販売は市場外で行われました [sans affichage public]. それは数ヶ月以内に行われた」と彼はインタビューで語った. 新聞.

しかし、ブローカーは機密保持契約に署名しており、ケベックで最も高級な地区にある問題の住居の詳細を明らかにすることはできません. それでも彼は、12 月 15 日の時点で、これがケベック史上最大の取引であることを認めています。

ストロール家の家の売却は、今年初めにウェストマウントの別の住居によって取得された最大の取引の記録を破りました。 ある企業幹部が 6 月に 2,090 万ドルで邸宅を購入しました。

時間の問題

ジョセフ・モンタナロは、どこでも見られる不動産市場の減速はウェストマウントでも感じられているが、他のセクターよりも少ないと断言しています. 今年、ウェストマウントでは、9 つ​​の住宅が 500 万ドル以上で売却されました。

彼は、今年の記録が再び破られるのは時間の問題だと付け加えた。 ケベック州の物価は、物価がはるかに高い他の州と比較して、やるべきことがたくさんある、と彼は言いました。

「これらの販売は重要ですが、私は最近さらに高価なオファーをしましたが、売り手の期待に比べてうまくいきませんでした」と彼は説明します.

– フィリップ・ラングロワの協力により

ケベックでの 2022 年の 10 の最大の取引

1) ウェストマウント: 2,300万ドル

2) ウェストマウント: 2,090万ドル

3) モントリオール: 980万ドル

4) セネヴィル: 930万ドル

5) セネヴィル: 930万ドル

6) ビーコンフィールド: 900万ドル

7) モントリオール: 850万ドル

8) ハムステッド: 820万ドル

9) モントリオール: 790万ドル

10) ウェストマウント: 740万ドル

出典: ケベック土地登記所


ケベック地域での 2022 年の最も重要な取引は、元カナダのゴールキーパー、パトリック ロイの住居の取引です。 彼は 1 月 5 日にラック ボーポールのシュマン デュ トゥール デュ ラックにある自宅を 577 万 5000 ドルで売却しました。 取引は公開表示なしで行われました。

これは、州全体で年間 22 番目に大きな売り上げです。 この物件を購入したのは、モンテレジー出身の 2 人のビジネスマンだったと報告されています。 新聞 取引時。

1) 史上最大のセール


この邸宅は、ローレンス ストロールの父であり、F1 ドライバーのランス ストロールの祖父であるレオ ストロールが所有していました。

写真 新聞

この邸宅は、ローレンス ストロールの父であり、F1 ドライバーのランス ストロールの祖父であるレオ ストロールが所有していました。

1993 年以来、ストロール家が所有するウェストマウントの邸宅の売却は、ケベックの歴史の中で最大のものです。 のドメイン 4718㎡ (50,800 平方フィート) が 2,300万ドル 10月に、量 20% 地方自治体のロールの課税価格よりも高い $19,087,600.


ローレンス・ストロール(左)とランス・ストロール。

アーカイブ写真

ローレンス・ストロール(左)とランス・ストロール。

ブローカーは、信託の背後に隠れている買い手の名前や国籍を明らかにしたくありません. しかし、購入は住宅ローンなしで現金で行われたことがわかっています。

2) ウェストマウントにもう一つ


ウェストマウントの豪華な家は、形成外科医のアリー・ベンシェトリによって今年初めに売却されました。 2,090万ドル、2022 年の 2 番目に大きい取引であり、ケベックの歴史の中で 2 番目に大きい取引です。

販売価格はほぼ 300万ドル 自治体の評価を上回っています。 土地の面積は 1047.5㎡ (11,300 平方フィート)。

6月の取引時には、ケベック史上最大の取引でした。 バイヤーはケベック州のビジネス エグゼクティブです。

3) 「湖のギャング」のメンバーの 1 人が彼のコンドミニアムを売却します。


モーリス・ピンソノートのコンドミニアムは、モントリオールのリッツビルにありました。 ビジネスマンは、州の島の株主でもあります。

写真ピエール・ポール・プーラン

モーリス・ピンソノートのコンドミニアムは、モントリオールのリッツビルにありました。 ビジネスマンは、州の島の株主でもあります。

モーリス・ピンソノート赤ちゃん用品を販売する会社Angelcareの創設者は、モントリオールのヴィルマリー区にあるリッツカールトンホテルにある彼の豪華なコンドミニアムを売却しました.


モーリス・ピンソノート

アーカイブ写真

モーリス・ピンソノート

の価格 975万ドル 今年販売された最も高価なコンドミニアムであり、2022 年の 3 番目に大きな住宅取引です。販売は非公開で行われました。


プロビンス島。

写真 新聞

プロヴィンス島。

Pinsonnault は Île de la Province の株主でもあり、そこで 10 月に開催されたキジ狩りパーティーにピエール フィッツギボン経済、イノベーション、エネルギー大臣を招待しました。

この話について私たちと共有できる情報はありますか?

読者が興味を持つかもしれないスクープを手に入れましたか?

1 800-63SCOOP までご連絡いただくか、直接お電話ください。


#年に #件の住宅販売が記録を打ち破った

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *