彼らの財産は金利の上昇により危険にさらされている

住宅ローン金利の上昇は、すべての人を傷つけます。 ルイーズとジュリアンも例外ではなく、家族の住居を維持できないことを恐れています。

夫婦は2021年の夏に合計44万ドルで家を購入しました。 彼らは十分な頭金を支払うことができ、住宅ローンは現在 401,000 ドルになっています。

はい、しかしここにあります。当時の他の多くの人々と同様に、彼らは当時非常に低かった変動金利を選択しました。

彼らは、翌年に状況が根本的に変わるとは思っていませんでした。

爆発的な費用

当初、月々の支払いは 1650 ドルでした。 ローンに適用される新しい金利により、2,250 ドルを支払う必要があります。 さらに悪いことに、それらの償却期間は 22 年から 40 年になりました。

ルイーズが退職するまでに住宅ローンの支払いが完了すると計算していたため、彼らは非常に落胆しています。

彼らの予算はすでに逼迫しています。

高校で 2 人の子供がスポーツ学習プログラムに参加しているため、年間 7,700 ドルの追加の授業料を支払う必要があります。

「そして、食料品の価格が上昇するにつれて、私たちの食料予算は月額 1,450 ドルに跳ね上がりました! 「嘆くルイーズ。

さらに、個人ローンと与信枠の 2 枚のクレジット カードに関連する負債は合計 45,800 ドルに達し、家計に重くのしかかっています。

借金が多すぎる

毎月の住宅ローンの支払いが急激に増えたため、これらすべての費用を賄うことができなくなったルイーズとジュリアンは、破産の専門家に相談しに行きました。

「私たちは彼らの負債の目録を作成し、予算を分析しました。 彼らは旅行をせず、レストランに行くこともめったになく、トレーラーや ATV などの必需品を持っていないため、カットする場所がほとんどまたはまったくないことがわかりました。 彼らはやり過ぎません。彼らのお金はすべて子供、スポーツ、そして家族のために使われています」と、認可された破産管財人であり、Jean Fortin & Associés の社長である Pierre Fortin は言います。

家を維持するために、彼らは 2,250 ドルの住宅ローンの支払いをしなければならず、住宅ローン以外の負債の重さを考えると、彼らの状況は急速に悪化しています。

「債務整理は、40% をはるかに超える債務水準のため除外されます。 そこで、私たちは彼らに他の選択肢を提案しました。 慎重に検討した結果、彼らは消費者向けの提案を選びました」と管財人のピエール・フォルタンは説明します。

この家は、正味実現可能価額から手数料を差し引いた額と住宅ローンとの差額がほとんどないため、債権者は月額 400 ドルの 60 回の分割払いで 24,000 ドルを無利子で支払うことに同意しました。

「消費者の提案で提示された金額が妥当であり、債権者に受け入れられる可能性が高いかどうかを判断するために、受託者は、資産の正味実現可能価値、費用を差し引いた額、および個人の収入を考慮します。

これからルイーズとジュリアンはぐっすり眠ることができ、何よりも家族を家に留めることができます。

アドバイス

  • 固定金利の場合は、住宅ローンの満期日を確認してください。 翌年に発生する場合は、6.5% のレートを想定して新しい支払いを計算します。 これにより、更新時に支払う必要がある住宅ローンの支払いのアイデアが得られます。
  • 変動金利で固定支払いの場合は、支払いが少なくとも利息をカバーしていることを確認してください。 そうしないと、住宅ローンの残高が減るどころか増えてしまいます。
  • 負債レベルを計算します (JeanFortin.com/ratio) 債務スケールのどこにいるかを確認します。 この比率は住宅ローンの支払い額を考慮しているため、住宅ローンの更新時には、負債が増加していなくても、負債比率は高くなります。
  • 多くの場合、住宅ローン以外の債務 (カード、回線、個人ローン) は、家を維持することを妨げます。 ただし、これが予算に大きな影響を与えない場合は、何としてでも節約する必要があります。 したがって、他の負債の額を減らすように努力しなければなりません。

この話について私たちと共有できる情報はありますか?

読者が興味を持つかもしれないスクープを手に入れましたか?

1 800-63SCOOP までご連絡いただくか、直接お電話ください。


#彼らの財産は金利の上昇により危険にさらされている

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *